Avis vérifiés sur les logements

La vérité sur ton futur logement.

Avant de signer ton bail, lis ce que les locataires d'avant ont vécu : calme, humidité, chauffage, quartier, propriétaire ou agence. Des avis honnêtes, vérifiés par pièce justificative.

Gratuit pour les locataires · 100 % France
Le problème

Aujourd'hui, tu signes à l'aveugle.

Avant un bail, tout repose sur la parole du bailleur et des photos flatteuses. Les vraies questions, celles qui changent ton quotidien, restent sans réponse.

Est-ce que c'est humide ?
Moisissure, isolation, courants d'air l'hiver
Est-ce que c'est calme ?
Voisinage, rue passante, bar en bas de l'immeuble
Le proprio ou l'agence est réactif·ve ?
Réparations, respect des obligations, dépôt de garantie
Le loyer est-il cohérent ?
Évolution sur les dernières années, prix du quartier
Une visite de 15 minutes ne te dira jamais ce que deux hivers dans le logement révèlent.

LocaVoix ouvre le « dossier de réputation » de chaque logement — construit par celles et ceux qui y ont vraiment vécu.

6
critères notés sur chaque logement
0 €
pour consulter et publier en tant que locataire
Fonctionnalités clés

Note ce qui compte vraiment.

Chaque avis se construit autour de six critères concrets — pas une simple étoile globale. Tu vois exactement où le logement est fort, et où il pèche.

Calme
Bruit & voisinage
Quartier
Commerces, transports
Propriétaire
Réactivité, respect
Humidité
Isolation, état
Chauffage
Performance, confort
Agence
Qualité de gestion

Historique des loyers

L'évolution du loyer du logement, année par année. Tu repères tout de suite si on te demande trop par rapport au marché du quartier.

Alertes géographiques

Définis une zone et un rayon. Sois prévenu·e dès qu'un nouvel avis, un nouveau bien ou un changement de loyer apparaît près de chez toi.

Comparaison côte à côte

Tu hésites entre deux ou trois logements ? Mets-les face à face, critère par critère, pour décider en confiance.

Carte des notes

Explore une ville sur la carte. Chaque marqueur affiche la note du logement, colorée selon le score — vert, ambre ou rouge.

Suivi de logements

Suis un bien même s'il n'a pas encore d'avis. On te notifie dès qu'un retour d'expérience ou une variation de loyer arrive.

Anonyme & respectueux

Publie sous pseudo ou en anonyme. Aucun nom de propriétaire exposé — la note remplace l'identification, dans le respect du RGPD.

Le différenciateur

Des avis qu'on peut croire.

N'importe qui peut écrire un avis en ligne. Sur LocaVoix, on demande une preuve d'occupation — c'est ce qui sépare un vrai vécu d'une rumeur.

1
Tu déposes ton avis
Tu notes le logement sur les critères et tu racontes ton expérience.
2
Tu joins un justificatif
Quittance, bail, état des lieux ou attestation d'assurance — stocké en sécurité, jamais public.
3
On vérifie sous 48 h
Une fois validé, ton avis porte le badge « Vérifié » et pèse davantage dans le score.
Quittance de loyer Bail État des lieux Attestation d'assurance
Vérifié par bail
A
Anonyme ✓ Locataire vérifié·e
A vécu ici en 2022 · publié en mars 2024
4,2

« Quartier vivant et propriétaire très réactif. Petit souci d'humidité l'hiver, mais réparé rapidement. À recommander pour un jeune actif. »

Calme 4 Quartier 5 Propriétaire 5 Humidité 3 Chauffage 4
Loyer payé : 720 € / mois 12 ont trouvé ça utile
Bientôt sur iOS & Android

Donne ta voix. Aide le prochain locataire.

1 500 locataires avant toi ont déjà raconté leur expérience. À ton tour : publie un avis vérifié, et profite de l'appli sans publicité.

Premier lancement à Rouen, puis ville par ville.
Pour les professionnels

Vous êtes une agence immobilière ?

Répondez publiquement aux avis, valorisez vos biens et montrez la qualité de votre gestion. Un espace dédié, avec identité vérifiée par Kbis ou mandat.

Découvrir l'Espace agences
Questions fréquentes

Tout ce qu'il faut savoir.

Une question sur la confidentialité, la vérification ou les villes couvertes ? On répond ici.

Oui, totalement gratuit pour les locataires : recherche, avis, alertes, comparaison et suivi. La publicité disparaît dès ton premier avis vérifié. Les offres payantes concernent uniquement les agences immobilières.
Tu peux joindre une preuve d'occupation — quittance de loyer, bail, état des lieux ou attestation d'assurance. Ces documents sont stockés de façon sécurisée, ne sont jamais rendus publics, et sont vérifiés sous 48 h. Un avis validé reçoit le badge « Vérifié ».
Absolument. Tu peux publier en anonyme tout en restant « locataire vérifié·e ». Ton nom n'est jamais affiché sans ton accord, et LocaVoix ne collecte jamais le nom des propriétaires personnes physiques.
Oui. Les agences de gestion peuvent vérifier leur identité (Kbis ou mandat) puis répondre publiquement aux avis. Cet équilibre du contradictoire est sain : il enrichit l'information et respecte le droit de réponse. Voir l'Espace agences →
LocaVoix se concentre d'abord sur une seule ville pour atteindre une vraie densité d'avis, à commencer par Rouen. L'application s'étend ensuite ville par ville — Grenoble, Toulouse, Lyon, Nantes, Lille — selon la demande.
LocaVoix est conçu dans le respect du RGPD : données minimisées, justificatifs chiffrés et supprimés après vérification, et tes droits d'accès, de rectification et d'effacement garantis. La géolocalisation n'est utilisée qu'avec ton consentement explicite.